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放置争议 容缺办理

等了12年的房产证终于办下来了

石首产业花圃小区500多户住户拿到房产证。

文/图 湖北日报全媒记者 王丙全 通信员 车茁壮 李子豪

“屋子住了12年，红本本终于办下来了！”8月21日，石首市笔架山街谈产业花圃小区住户何善安拿着刚办下不久的不动产权证说，以后孩子上学、办贷款，再无须顾虑拿不出房产证了！

何善安一席话谈出了产业花圃小区500多户住户的心声。产业花圃小区于2013年建成投用，是石首市第一个整村搬迁小区。然则，由于责任组警告不及，征迁合同中承诺为住户办证，却未明确由谁承担契税、房屋维修基金等用度，致使于住户拒却交纳，再加上蛊卦商不合营，办证一放置即是10年。

2022年，石首市试点“票税区分”矫正，业主凭借备案的购房合同获胜交纳契税，便可办理不动产登记，但产业花圃小区大量住户仍然拒却承担筹谋用度，办证再次被放置。

伸开剩余55%

10多年来，社区和街谈干部屡次向资规、税务等部门响应，但由于历史原因和战术成分，办证问题永恒莫得阐扬。

本年5月以来，石首市党员干部滚动气派，等闲深刻一线调研，聚首为全球办实事、解艰辛。笔架山街谈做事处党工委直面产业花圃小区不动产权证办理问题，将其看成必须啃下的“硬骨头”，主动争取石首市委、市政府复古，与不动产登记中心、税务等部门屡次协商照管问题的方针。

矛盾照旧聚焦在契税和房屋维修基金交纳上。“既然全球并无罪状，就应该把证办下来。”街谈党工委布告刘浏无可争辩。历程反复接洽，各筹谋部门最终原意“放置争议、容缺办理”，在不磋议契税和维修基金的前提下，先为全球办证，再通过进取争取方式资金复古等方针，照管筹谋资金缺口。

看到了问题照管的但愿，张城垸社区党总支布告陈国浩连忙组织社区干部挨门上门集中贵寓。“有茕居老东谈主腿脚未便，咱们便带着诞生上门复印材料；有的住户在建筑工地打工，咱们就带着公章去工棚现场办公。”陈国浩说，短短一个月的工夫，专班探望终端全袒护，整理档案3000余份，为办证打下坚实基础。

在各方共同勤恳下，产业花圃小区已有522户住户拿到了不动产权证，仅剩11户住户因房屋产权包摄存在不对，正在进一步协斡旋理。

“压在心里的大石头终于放下了。”陈国浩叹气地说，这件实事办到了全球心坎上。这些年来，住户怨气大，干部有祸害言，社区责任越来越难开展。当今众人见了面，呼叫打得亲着呢！

石首市不动产登记走动中心党支部布告、主任胡朝友先容开云体育(中国)官方网站，刻下已化解5个小区“登记难”的问题，为3600多户住户办理了文凭，办证率达到83%。

发布于：湖北省